Oferty

Home / Oferty

Oferty


Cena 13 000 000 PLN
Cena 13 000 000 PLN
Cena 13 000 000 PLN
Powierzchnia 650
Powierzchnia 650
Pow. 650

Nr oferty ET032759

Liczba pokoi 22

Cena za m² 20000.00



 ABSOLUTNY UNIKAT na rynku !!!   Oferta obejmuje dwie nieruchomości położone obok siebie.  Pierwsza to pałac ,rezydencja - Willa Wernera, piętrowa willa o renesansowym wystroju zaprojektowana przez Wilhelma Wernera, uważana za jeden z najpiękniejszych obiektów architektonicznych Sopotu. Willa Wernera to to ekskluzywny, elegancki budynek  w samym centrum Sopotu, otoczony ogrodem z wybudowaną w/g projektu Carla Kupperschmitta w roku 1897altaną nawiązującą do antycznej świątyni , na działce o powierzchni 1702m2 . Willa, o powierzchni całkowitej ca 530m2 idealna jest  na siedzibę firmy, restaurację, bank, klinikę, salon kosmetyczny, SPA, pensjonat czy hotel. Budynek dwukondygnacyjny plus podpiwniczenie . W podpiwniczeniu ( ca 180m2) pomieszczenia gospodarcze, ale także mieszkalne ( wysokość 2,30 - 2,5m). Parter o powierzchni ca 180m2 i wysokości 3,70m. Piętro o pow. ca 170m2 I i wysokości 2,60 - 3,70m)  Ogólna liczba pokoi 22. W bezpośredniej okolicy ruchliwa ulica, dworzec kolejowy, piesze szlaki przechodniów wiodące do plaży i deptaka. Stylowe, przestronne wnętrza, historia  rezydencji tworzą niepowtarzalną atmosferę i niezwykły klimat. W planie zagospodarowania terenu willa przeznaczona jest  na funkcje mieszkaniowe z dopuszczeniem nieuciązliwych usług. Druga sąsiednia nieruchomość to działka o powierzchni 765m2 zabudowana 120- metrowym domem do wyburzenia lub rekompozycji, kameralna, cicha lokalizacja , w otoczeniu parku , 5 minut od deptaka , 10 minut do plaży. Przeznaczenie w planie jak wyżej. Powierzchnia zabudowy do 20% , wysokość zabudowy - do 8m , ilość kondygnacji naziemnych do 2. Jedyna taka oferta w Sopocie!!!. Mozliwość  sprzedaży obu nieruchomości oddzielnie ( w cenach odpowiednio: 10.500 000zł i 2.900 000zł)

Szczegóły

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 13 000 000 PLN
Pow. całkowita: 650.00 m²
Cena za m²: 20 000 PLN
Liczba pokoi: 22
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Rodzaj budynku: Rezydencja
Stan budynku: Dobry
Bezpieczeństwo
Drzwi antywłamaniowe: Tak
Domofon: Tak
Standard
Rodzaj ogrzewania: Kotłownia lokalna
Balkon: Taras
Internet: ---
Piwnica: ---
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Miejsce parkingowe

Kalkulator opłat

Prowizja biura (brutto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Agent

Nieruchomości Iwona Rajzer

608 436 691
608 436 522
biuro@rajzer.pl